Ревью Недвижимости: обзоры, налоги, инвестиции и покупка жилья в России

Инвестиции в недвижимость в 2025 году остаются надежным способом сохранить капитал и получать пассивный доход. Разбираем реальную доходность, риски новостроек, альтернативы вроде ЗПИФов и как не потерять деньги на арендаторах и ремонте.

Сколько реально стоит оценка квартиры в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и других городах России? Сравнение цен, факторы, влияющие на стоимость, и как не переплатить. Всё, что нужно знать перед заказом оценки недвижимости.

Как правильно сравнить цены на квартиры в разных новостройках одного района в 2025 году: какие факторы влияют на стоимость, как не попасть на усреднённые цифры и какие инструменты использовать. Практический гид для покупателей.

Узнайте, как купить квартиру на вторичном рынке, если она в залоге у другого банка. Пошаговая инструкция, реальные ставки, риски и советы, как избежать провала сделки в 2025 году.

Альтернативные сделки с недвижимостью на вторичном рынке позволяют продать квартиру и сразу купить новую без съемного жилья. Узнайте, как устроены цепочки, какие риски есть и когда они выгодны.

Договор купли-продажи квартиры - ключевой документ при сделке с недвижимостью. Узнайте, какие условия обязательны, как избежать ошибок, которые разрушают сделки, и как правильно оформить договор в 2025 году.

Переоценка недвижимости при рефинансировании ипотеки - обязательная процедура в 2025 году. Узнайте, как проходит оценка, сколько она стоит, когда можно обойтись без нее и как не попасть в ловушку.

В 2025 году материнский капитал и региональные субсидии на жилье можно совмещать для покупки квартиры, дома или погашения ипотеки. Узнайте, как получить обе выплаты, какие ограничения есть и как избежать ошибок.

Узнайте, как правильно рассчитать доходность аренды квартиры в России - валовую и чистую рентабельность. Реальные цифры, налоги, расходы и почему 10% - это миф.

Узнайте, как правильно рассчитать и получить неустойку за просрочку сдачи новостройки в 2025 году. С учетом мораториев, ключевой ставки ЦБ и штрафов. Пошаговая инструкция и реальные цифры.

Узнайте, как самостоятельно проверить техническое состояние квартиры на вторичном рынке без эксперта: документы, сантехника, электрика, вентиляция, перепланировка и скрытые дефекты. Избежите дорогостоящих ошибок при покупке.

Проверка кадастрового учета нового дома перед покупкой квартиры - это обязательный шаг, который защитит вас от потери денег и юридических проблем. Узнайте, что проверять в ЕГРН и как не попасть в ловушку застройщика.